Затраты на аренду офисов в разных странах увеличились

Спрос на просторные офисы повышается, вызывая рост стоимости аренды коммерческой недвижимости. С января по март 2019 года эта статья бизнес-расходов увеличилась на 3,6% за год (в 2018 году этот показатель был на 2,4% ниже). Максимальный рост уровня арендной платы зафиксирован на лучшие помещения, расположенные в наиболее востребованных местах.

Самая высокая стоимость аренды отмечена в таких городах, как Гонконг и Лондон (удерживают лидерство уже не первый год), а также в Нью-Йорке, Пекине, Токио и Нью-Дели. Цена арендуемой площади в Центральном районе Гонконга находится на уровне 3450 долларов за квадратный метр офисного помещения, что значительно превышает стоимость аренды даже на недвижимость, расположенную на территории его ближайшего соперника — районе Вэст-Энд в Лондоне, где офисы арендуются по 2380 долларов за квадратный метр. По цене от 2000 до 2230 долларов можно арендовать коммерческую недвижимость в северной материковой части Гонконга, Среднем Манхэттене Нью-Йорка и на Финансовой улице Пекина. От 1490 до 1890 долларов за квадратный метр оценивается аренда офисных площадей в Центральном деловом районе Пекина, Южном Манхэттене Нью-Йорка, районе Маруноути в Токио, Коннот-Плейсе в Нью-Дели, а также Лондонском Сити.

Активный рост демонстрируют рынки коммерческой недвижимости Порту (чуть менее 25%), Кейптауна (более 20%), Сингапура (чуть выше 17%), Будапешта (15,5%), Пальма-де-Майорки и Атланты (около 14%), Ванкувера (почти 13%), Залива и центра Сан-Франциско (12,7% и 12,2% соответственно), Йоханнесбурга (12%).