Перспективы инвестиций в коммерческую недвижимость

Международная компания «JLL», которая оказывает финансовые и комплексные услуги в области недвижимости, подготовила ежегодный индекс прозрачности мировых рынков недвижимости. Данный индекс рассчитывается на основании 139 факторов, сгруппированных по пяти критериям:

• процесс заключения сделок,
• фундаментальные показатели рынка,
• регуляторные и юридические аспекты,
• индикаторы доходности инвестиций,
• раскрытие финансовой информации.

Индекс прозрачности компания «JLL» рассчитывает на протяжении 17-ти лет с интервалом в 2 года. Обработав полученные данные, главы правительств и госкорпораций могут оценить перспективы инвестиций в недвижимость, а инвесторы — получить прогнозы для оценки вложений. Есть статистика, что 3/4 инвестиций в мировую недвижимость осуществляется в первой десятке стран с высоким индексом прозрачности инвестиций.

Если говорить о России, то прозрачность инвестиций в коммерческую недвижимость имеет низкий рейтинг для инвесторов. Топ 10 в рейтинге занимают преимущественно европейские страны.