Наиболее дорогостоящие офисы

Фирма JLL презентовала итоги годичного изучения всемирного торга премиальных представительств. В 2018 г. триада фаворитов во всемирном ранге осталась постоянной. В нее вступили: West End theatre Лондон, Центральный район Гонконга и Midtown Manhattan в Нью-Йорке. Специалисты JLL сопоставляют расходы нанимателей в премиальных участках в 72 наикрупнейших рынков в 61 городах. В 2018 г. изучение дополнено 18 рынками и 15 мегаполисами.

В качестве предмета исследования были отобраны премиальные конторские сооружения, в основном деловой области любого мегаполиса; цель исследования — ставка аренды, установленная на предельно достигаемом уровне. Кроме базисной ставки аренды, предусматриваются вспомогательные расходы — операторные затраты и налоги.

Главный регион Гонконга не прекращает быть наиболее дорогостоящим, а цена аренды приблизительно на 60% больше, нежели у занимающих 2-е и 3-е места Midtown Manhattan и West End theatre. В Китае разместилось 4 из 10 наиболее дорогостоящих офисных рынков. Кроме Гонконга, в рейтинг вошли: Финансовый проспект в Пекине, регион Футянь Шэньчжэня и Главный официальный регион Пекина. Принимая во внимание Дели и Маруноучи, в Азиатско-Тихоокеанской области находятся 6 из 10 наиболее дорогостоящих офисных пространств.